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시황동향_or_서울의 주거지역 중 가장 으뜸으로 손꼽히고 있는 송파구 잠실4동(신천동) 파크리오아파트가 입주한지 8월말로 9년이 되었습니다.

송파구 신천동(잠실4동)의 파크리오 아파트는 시영아파트 6,000세대를 재건축해 6,864세대의 초대형 단지로 건설한 아파트로 2008년 8월말 부터 입주를 했습니다.
주변에는 진주, 미성, 크로바, 장미아파트 등 대단지 아파트군으로 형성되어 있으며, 브랜드 이미지가 좋은 6개 1군 건설회사 현대,
삼성, 두산, 쌍용, 코오롱, 대림건설이 시공 하였습니다.

총 6,864세대로 53㎡형 344세대, 86㎡형 1,034세대, 108㎡형 2,282세대, 109㎡형 1,978세대, 149㎡형 642세대, 172㎡형 574세대로서 모든
지역의 수요자 들이 선호하는 소, 중, 대형평수로 이뤄져 있으며 용적률 300% 이하로 적용, 쾌적한 주거환경을 자랑 합니다.

한강공원과 석촌호수, 올림픽공원을 우리집 정원처럼 이용하며 남한산성과 인접해 있어 입주민들이 산책과 등산등 여가를 즐길 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
또한 골프, 수영장, 헬스 등의 다양한 체육시설과 올림픽공원 내 각종 경기장, 잠실 종합운동장 등을 이용 하기가 편리해 사계절 스포츠가
가능합니다.
단지 안팎에 최우수 학군인 잠실초, 잠현초, 잠실중, 풍성중, 잠실고, 영동일고, 잠실여고, 정신여고, 영파여고 등이 있으며 서울대학 진학율이 타지역 보다 높은곳 입니다.

편리한 교통 환경을 자랑해 지하철 2호선 잠실나루역(성내역), 8호선 몽촌토성역, 그리고 9호선이 한창 공사 중이고 남문역이 신설되면(2016년초 완공) 트리플 역세권이 되어 훨씬더 교통이 편리해질 것입니다.
다양한 버스노선(3411, 3412, 4313, 4318, 8431, 301, 341, 361, 16, 30, 30-1, 70, 88, 100번 등)으로 서울시내와 수도권 어느 곳이라도
연결이 용이 합니다.
올림픽대로를 이용한 중부 및 경부고속도로의 진입이 10분 이내에 가능하며, 송파대로 올림픽대로를 이용하여 시내 진출입 또한 아주 편리
합니다.

경찰병원, 삼성의료원, 아산중앙병원(단지인접)등의 의료시설과 국내 최대 농산물센터인 가락시장과 제주 농수산물센타, 대형 할인매장, 로데오거리, 롯데, 현대백화점, 홈플러스, GS마트, 이마트, 롯데마트, 테크노마트 등 주변의 생활 편의시설을 대단지에 걸맞게 다양하게 이용 하실
수 있습니다.

단지 설계의 특징은 열병합 발전에 의한 지역난방 방식으로써 관리비가 저렴하며 전세대 지하 주차장화로 지상공간을 훌륭한 녹지공간(단지자체가 공원)으로 설계하여 쾌적한 주거환경을 조성 하였다는 것입니다.
또한 진도 7.0에도 견딜 수 있는 내진 설계로 지어졌다는 것이 큰 특징입니다.

파크리오 아파트는 주거 환경이나 교육환경, 투자가치 등 모든 조건을 완벽하게 구비하고 있으며 초대형 단지에 걸맞는 다양한 편의시설로 점점 인기가 올라가고 있으며 특히 실입주자들은 이만한 조건을 갖춘 아파트를 찾기 힘들 것으로 생각 됩니다.
최근 들어 매입 문의가 많이 늘어나고 있으며 입주 8년차가 지남에 따라 전, 월세 계약이 활발히 진행되고 있습니다.
실입주 하실분 이라면 지금이 매입 또는 전, 월세계약 적기라고 봅니다.

부동산 매수는 타이밍이 가장 중요합니다.

석촌호수 옆에 제2롯데월드 123층이 들어서고(2017년 완공) 8호선 장지역 일대에 상업시설 약 1,254,950㎡가 조성 완료되어 가든파이브가 준공 되어서 이곳에 입점하는 다양한 업종과 관련된 종사자가 늘어나고 있고 또 인근 버스 두정거장 거리의 향군회관 신축건물에 삼성SDS(직원수 7,500명)가 이전하여 업무가 개시 되었고 인접 아파트 특히, 잠실 파크리오 아파트 구매 수요가 많이 발생할 것으로 예상되어 향후 아파트값 상승 여력이 충분하여 투자 가치로도 손색없는 아파트 입니다. 또한 8호선 문정역 일대에 법조타운이 조성되며 2014년경에 완공될 계획 입니다.
그리고 정부에서도 부동산 경기 활성화를 위하여 취득세, 양도세 등 각종 부동산 규제를 대폭 완화하는 방향으로 가고 있습니다.

지금이 바로 투자할 시기인 것입니다. 감사합니다.

파크리오 뉴랜드공인중개사 사무소 02-400-0894 대표 지 승종

http://www.newland894.com
전체 거래 동향과 시황 분석
2호선 잠실나루역,8호선 몽촌토성역,9호선 신방이역등 트리플 역세권에 위치한 잠실
파크리오 아파트 매매,전월세 거래동향은 아파트 단지가 학군도 좋을 뿐더러 조경과 시설이
워낙 잘 꾸며져 있고 동간거리가 넓으며 대형 휘트니스센타가 2개나 설치되어 있다보니
가격만 약간 절충되면 매매계약이 꾸준히 체결되고 있는 상황이며 전세거래는 찾는 고객은
여전 하지만 물건 자체가 없고 반전세 내지는 월세물건도 나오는 대로 꾸준히 계약이 되고
있습니다.
6864세대의 대단지 이고 모든 인프라가 잘 갖춰져 있다보니 선호도가 높은데 고객의 욕구에
맞는 집을 골라서 계약해줄 물량의 한계가 있어 안타까운 상황 입니다.

잠실 파크리오 '거래량 톱'
http://land.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2016080750151
전체 관련 정보와 전화번호
2호선 잠실나루역,8호선 몽촌토성역,9호선 신방이역등 트리플 역세권에 위치한 잠실
파크리오 아파트 매매,전월세 거래동향은 아파트 단지가 학군도 좋을 뿐더러 조경과 시설이
워낙 잘 꾸며져 있고 동간거리가 넓으며 대형 휘트니스센타가 2개나 설치되어 있다보니
가격만 약간 절충되면 매매계약이 꾸준히 체결되고 있는 상황이며 전세거래는 찾는 고객은
여전 하지만 물건 자체가 없고 반전세 내지는 월세물건도 나오는 대로 꾸준히 계약이 되고
있습니다.
6864세대의 대단지 이고 모든 인프라가 잘 갖춰져 있다보니 선호도가 높은데 고객의 욕구에
맞는 집을 골라서 계약해줄 물량의 한계가 있어 안타까운 상황 입니다.
업소명 : 뉴랜드공인중개사무소 전화번호 : 02-400-0894 휴대폰 : 010-6202-1630
대표자 : 지승종 사업자번호 : 215-13-87119 부동산중개업등록번호 : 9253-7069
주요 취급 물건 : 파크리오1단지   파크리오2단지   파크리오3단지   잠실크로바   잠실진주   잠실미성   잠실장미1차   잠실장미2차   잠실장미3차  
홍보문 : 뉴랜드공인중개사무소 ☎ 02-400-0894 파크리오 아파트 매매 전월세 전문 / 신천동 20-6 파크리오 B상가 146호
홈페이지 : 뉴랜드공인중개사무소 홈페이지                     관리헬퍼 : 도와줘포함기존광고주대리점광고이행자

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